เลือกที่ดิน

ปัจจัยหลักในการเลือกที่ดิน มีหลายประการดังนี้ – เลือกเพราะติดทำเล ปัจจัยนี้เป็นเหตุให้ผู้คนมักซื้อที่ดิน หรือบ้านใหม่ ใกล้ๆ ทำเลที่อยู่ปัจจุบันของตน อาจเป็นเพราะเราคุ้นเคยกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ใช้อยู่เป็นประจำ อาทิเช่น ห้างสรรพสินค้า ที่ทำงาน ทางด่วน รถไฟฟ้า หรือแม้กระทั่งร้านอาหารเจ้าประจำที่ฝากท้องไว้บ่อยๆ ทำให้มีความน่าจะเป็นมากว่า บริเวณที่มีผู้คนอาศัยหนาแน่น ก็มักจะมีแรงซื้อของบ้านใหม่ มากกว่าบริเวณที่ผู้คนอาศัยเบาบาง – เลือกขนาดที่ดินที่เหมาะสมกับงบประมาณ และฟังชั่นการใช้งานที่ต้องการของค รอบครัว อาทิเช่น ที่ดินทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า โดยมีด้านยาวติดถนน เช่น ก็จะสร้างบ้านทรง กว้างแต่ตื้น (เวลาดูหน้าบ้านเหมือนใหญ่ แต่พอเข้าไปในบ้าน แล้วรู้สึกว่า ไม่เป็นอย่างนั้นเพราะทรงบ้านหลอกตา) กรณีที่ดินมีความลึกน้อยกว่า 14 – 15 เมตร จะทำให้เลือกแบบบ้านยาก เพราะเทศบัญญัติเกี่ยวกับระยะร่น ด้านข้าง (set back) กำหนดไว้ด้านละ 2 เมตร (หน้า และหลัง รวม 4 เมตร) ทำให้เหลือที่สร้างบ้านน้อย หรือ กรณีด้านกว้างติดถนน จะหาแบบบ้านตามหนังสือต่างๆ […]