รอยร้าวอันตรายหน้าตาอย่างไร?

“รอยร้าวอันตราย มีลักษณะอย่างไร?” หลายๆ ท่านที่ซื้อบ้าน คอนโด ใหม่อาจจะเคยเจอปัญหากวนใจที่เรียกว่า “รอยร้าว”  รู้หรือไม่ว่ารอยร้าวแต่ละแบบนั้นสามารถบอกปัญหาได้  แต่มีปัญหาอะไรนั้น ทางเรารวบรวม 10 รอยร้าวแบบไม่อันตรายและแบบอันตราย ดังนี้  1. รอยร้าวขอบประตูหน้าต่าง รอยร้าวขอบประตูหน้าต่างเป็นหนึ่งในจุดที่พบบ่อย เนื่องจากบริเวณวงกบประตูหน้าต่างนั้นมีแรงดึงสูงมาก ทำให้เกิดการกระจายแรงของผิวปูนที่ฉาบไว้ไม่เท่ากัน จึงทำให้เกิดรอยร้าวบริเวณขอบประตูหน้าต่าง รอยร้าวที่ขอบประตูหน้าต่างไม่ใช่เรื่องใหญ่ เพราะสิ่งที่ตามมามีเพียงแค่น้ำรั่วซึมเท่านั้น วิธีการแก้ไข คือ รอยร้าวไม่เป็นขนาดใหญ่ให้ใช้ซิลิโคนมาอุด แต่ถ้ารอยร้าวมีขนาดใหญ่ให้ทำการรื้อประตู หรือหน้าต่างออก และทำการติดตั้งใหม่ให้ถูกวิธี 2. รอยร้าวที่เสา รอยร้าวที่เสาที่เป็นรอยร้าวแตกลึก รอยร้าวแบบนี้จะเห็นได้ชัดและทำให้เสาเสียรูปทรงอย่างชัดเจน การเกิดรอยร้าวที่เสาในลักษณะนี้เกิดขึ้นจากการคำนวณขนาดของเสาเพื่อรับน้ำหนักผิดพลาด ทำให้เสารับน้ำหนักเกินจนคอนกรีตกะเทาะออกมา รอยร้าวในลักษณะนี้จัดว่า “เป็นรอยร้าวที่มีอันตรายมาก!!! ” วิธีการแก้ไข คือ ควรรีบปรึกษาวิศวกรโดยด่วน ไม่ควรแก้ไขด้วยตนเอง หรือใช้ช่างทั่วไปที่ไม่เชี่ยวชาญมาแก้ไขได้โดยเด็ดขาด 3. รอยร้าวแบบแตกลายงา รอยร้าวแบบแตกลายงา นั้นถือว่าพบได้แทบทุกบ้าน ไม่ใช่รอยร้าวอันตราย ส่วนมากพบภายนอกบ้าน ปัญหานี้ไม่ได้เกิดจากโครงสร้างของบ้าน แต่เกิดจากผสมปูนฉาบที่ไม่ได้สัดส่วน ทำให้เมื่อเวลาผ่านไปปูนเจอกับอุณหภูมิระหว่างกลางวัน และกลางคืนปูนจึงหดตัวลงผนังบ้านจึงเกิดรอยร้าวแบบแตกลายงา วิธีแก้ไข คือ ใช้ปูนแต่งผิวฉาบบาง ๆ ประมาณสองรอบจนปิดรอยแตกได้สนิท จากนั้นก็ใช้กระดาษทรายขัดให้เรียบแล้วทาสีให้เรียบร้อย […]