เทคนิคตรวจรับบ้าน คอนโด

เทคนิคตรวจรับบ้าน และคอนโด พร้อมสาระน่ารู้เกี่ยวกับบ้าน

ทาง Home Check Up ได้รวบรวมเทคนิคตรวจรับบ้าน คอนโด ที่ใช้งานจริง จากประสบการณ์ในสิ่งที่พบเจอบ่อยๆ

มาสรุปเป็นบทความรวบรวมเทคนิค เพื่อเป็นแนวทางการตรวจรับก่อนโอน ทั้งบ้าน และคอนโดด้วยตัวเอง เรียกได้ว่า เป็นการรวบรวมจากประสบการณ์ตรวจ 2,000 หลัง มาเป็นบทความที่เป็นประโยชน์กับผู้ที่กำลังจะโอนบ้านกันแบบ ฟรีๆ เลยครับ

 

Floor Drain เยื้องศูนย์คืออะไร?

“Floor Drain เยื้องศูนย์คืออะไร? ” ต้องบอกก่อนว่า เป็นอีกหนึ่งปัญหาที่ทางเราตรวจเจอบ่อยๆจากห้องน้ำชั้นสองครับ และห้องน้ำเป็นพื้นที่ที่ต้องใช้งานทุกวัน ปัญหาที่พบคือ Floor Drain เยื้องศูนย์ ซึ่งเป็นสาเหตุของปัญหา “น้ำรั่วซึมลงฝ้าชั้นล่าง” รวมถึงกลิ่นเหม็นไม่พึงประสงค์ ที่อาจย้อนกลับขึ้นมา เนื่องจากไม่อาจติดตั้งลูกถ้วยดักกลิ่นได้ ก่อนอื่นต้องขอแสดงตัวอย่าง “การติดตั้ง floor drain ที่ถูกวิธี” ว่าเป็นอย่างไรครับ ซึ่งถ้าติดตั้งถูกวิธีจะสังเกตุได้จาก เมื่อเปิดฝา floor drain จะไม่เห็นผิวปูนที่อยู่ใน floor drain เลย เนื่องจาก floor drain จะสวมเข้าไปในท่อระบายน้ำทิ้งที่พื้นเพื่อระบายน้ำ Floor Drain เยื้องศูนย์คืออะไร ? คือ ตะแกรง floor drain ชั้นบนวางไม่ตรงกับรูท่อระบายน้ำทิ้ง อาจเกิดได้จาก ท่อระบายน้ำติดผนังหรือห่างมากเกินไป หรือช่างไม่เชี่ยวชาญวางผิดตำแหน่ง ซึ่งเป็นสาเหตุที่ทำให้น้ำรั่วลงบนฝ้าชั้นล่างได้ จากรูปจะสังเกตุได้ว่า เมื่อเปิดตะแกรงจะเห็นผิวปูนใน floor drain ซึ่งจะเป็นสาเหตุให้เกิดการรั่วซึม กรณีมีช่องว่างรอบท่อน้ำทิ้ง จะทำให้มีน้ำรั่วลงไปที่ฝ้าชั้นล่างได้ครับ   […]

Floor Drain ดักกลิ่น ทำให้น้ำไหลช้า?

“Floor Drain ดักกลิ่นน้ำไหลช้า เกิดจากอะไร” Floor Drain หรือ ตะแกรงดักกลิ่น น้ำไหลช้าก็จัดว่าเป็นอีกหนึ่งปัญหาที่ทางเราตรวจเจอบ่อยๆ และเป็นปัญหาจุกจิกกวนใจไม่น้อย เพราะเมื่อใดที่เราอาบน้ำหรือล้างทำความสะอาดห้องน้ำ น้ำก็จะระบายช้าเอ่อล้นขณะยืนอาบหรือทำความสะอาด พอเราอาบน้ำเสร็จยังจะต้องมาเปิด Floor Drain ออกเพื่อให้น้ำระบายไหลลงท่อได้ปกติ ทำแบบนี้ทุกวันคงไม่ใช่เรื่องที่ดีแน่ๆใช่ไหมครับ วันนี้ทางเราจะพาไปหาคำตอบกัน  Floor Drain ดักกลิ่นน้ำไหลช้าเกิดจากอะไร และ แก้ไขได้อย่างไร Floor Drain ดักกลิ่นน้ำไหลช้าเกิดจาก ?? สังเกตุได้ง่ายๆครับ ตะแกรงดักกลิ่น หรือ Floor Drain จะมีถ้วยคว่ำติดอยู่ที่กับตะแกรง เรียกว่า “ถ้วยดักกลิ่น” (ถ้วยดักกลิ่นมีหน้าที่ดักฝุ่น เศษผม หรือคราบสิ่งสกปรก) ส่วนตรงรูท่อระบายน้ำทิ้ง จะมีแอ่งวงกลมและเมื่อนำตะแกรงดักกลิ่นไปวาง ถ้วยดักกลิ่นก็จะคว่ำอยู่บนรูท่อระบายน้ำทิ้ง จึงเป็นสาเหตุที่ทำให้น้ำไหลช้า และเอ่อล้นขณะยืนอาบน้ำหรือล้างทำความสะอาดห้องน้ำ นั่นเองครับ มีวิธีแก้ได้ง่ายๆ ดังนี้ครับ นำถ้วยดักกลิ่นที่อยู่กับตะแกรงออก สามารถทำให้น้ำระบายได้ดีขึ้นจริง แต่จะไม่สามารถป้องฝุ่น เศษผม หรือคราบสิ่งสกปรก และอนาคตอาจจะส่งผลอุดตันอย่างที่แก้ไขได้ยาก โดยปกติแล้วถ้วยดักกลิ่นนั้นจะสามารถกรองกลิ่นได้ด้วย เมื่อถอดออก อาจมีกลิ่นไม่พึงประสงค์ทั้งหลายก็อาจออกมารบกวนได้ […]

Floor Drain มีกี่แบบ?

“Floor Drain มีกี่แบบ?” วันนี้เราจะมาพูดถึง Floor Drain มีกี่แบบ การติดตั้งและดูแลรักษา Floor Drain ที่ถูกต้องมีวิธีการอย่างไร แต่ก่อนอื่นต้องรู้กันก่อนนะครับว่า Floor Drain คืออะไร คือ “ตะแกรงระบายน้ำทิ้ง” เป็นอุปกรณ์ระบายน้ำที่เจอได้ในห้องน้ำ ปัจจุบันมีรูปแบบให้เลือกมากมาย หลากหลายการออกแบบ หลากหลายวัสดุที่ใช้ในการผลิต และหลากหลายรูปแบบการใช้งาน แต่การเลือกใช้ควรเน้นที่คุณภาพเป็นหลัก เลือกที่มีคุณสมบัติทนต่อสารเคมีได้ เพื่อป้องกันการกัดกร่อนของสารเคมีที่มาจากน้ำยาล้างห้องน้ำที่มีฤทธิ์เป็นกรด และอาจทำให้เกิดคราบสนิมได้ เพราะ floor drain มีหน้าที่รับและสัมผัสน้ำโดยตรง หากเลือกใช้ไม่ถูกต้อง อนาคตอาจเกิดการอุดตัน การเป็นสนิม แตกหัก และเกิดน้ำรั่วซึมลงฝ้าชั้นล่างได้ครับ Floor Drain มีกี่แบบ ? ในปัจจุบัน Floor drain มีด้วยกันหลายแบบตามการออกแบบของแต่ละแบรนด์ แต่จะมีรูปแบบคล้าย ๆ กัน คือเป็นตะแกรงน้ำทิ้งทรงกลม ตะแกรงน้ำทิ้งทรงเหลี่ยม ตะแกรงน้ำทิ้งทรงเหลี่ยม-หน้ากลม เป็นต้น แต่จะมีดีไซน์ของร่องระบายน้ำที่แตกต่างกันออกไป และวัสดุที่ใช้ผลิตก็แตกต่างกันออกไป เช่นทองเหลืองชุบโครเมี่ยม สแตนเลส เป็นต้น ทางเราได้รวบรวมตัวอย่าง […]

P-Trap คืออะไร? แก้กลิ่นย้อนจากท่อได้อย่างไร ?

“P-Trap คืออะไร? แก้กลิ่นย้อนจากท่อน้ำทิ้งได้อย่างไร ?” P-Trap คืออะไร ? อุปกรณ์ดักกลิ่น ที่อยู่กับท่อน้ำทิ้งจากอ่างล้างจาน อ่างล้างหน้า อ่างอาบน้ำ ท่อระบายน้ำทิ้งที่พื้น (Floor Drain)  หรือท่อระบายน้ำที่พื้นดาดฟ้า (Roof drain) โดยน้ำที่ขังอยู่ใน P-Trap จะช่วยกันไม่ให้กลิ่นเหม็น จากท่อระบายน้ำย้อนกลับขึ้นมาได้ โดยวัสดุที่มีให้เลือกใช้จะมีทั้ง PVC สเตนเลส ทองเหลืองชุบโครเมียม ฯลฯ ตามความเหมาะสม และท่อน้ำทิ้งเป็นหนึ่งในองค์ประกอบระบบท่อระบายน้ำ ซึ่งระบบท่อระบายน้ำ คือระบบที่ใช้ในการรวบรวมน้ำเสียจากการ ใช้งานภายในบ้านทั้งหมดไปบำบัดหรือระบายทิ้งลงท่อระบายน้ำ P-Trap แก้กลิ่นย้อนจากท่อได้อย่างไร ? P-Trap คือท่อน้ำที่ใช้ในการดักกลิ่นของน้ำเสีย ซึ่งที่ดักกลิ่นนี้ ถูกออกแบบมาให้มีลักษณะเป็นท่อที่ตรงลงในแนวดิ่ง ก่อนจะโค้งเป็นรูปตัว U ในความสูงที่ไม่เท่ากับความยาวของท่อ ที่ตรงลงมาในแนวดิ่ง และต่อจากท่อส่วนตัว U นั้นจะเป็นท่อในลักษณะแนว ราบยาวออกไป ซึ่งบริเวณท่อที่มีลักษณะเป็นตัว U นั่นคือส่วนที่เราเรียกว่า P-Trap เพราะเมื่อดูลักษณะโดยรวมท่อทั้ง 3 ส่วนจะคล้ายกับตัว P ปกติแล้วท่อ P-Trap […]

รูปแบบการปูกระเบื้อง (Tiling Pattern) สำคัญไฉน?

“รูปแบบการปูกระเบื้อง สำคัญไฉน?” ก่อนอื่นเราควรจะรู้พื้นฐานบางอย่าง ไม่ว่าจะเป็นการเลือกกระเบื้องสี่เหลี่ยมจตุรัสหรือแบบสี่เหลี่ยมผืนผ้า สี ลาย พื้นผิวของกระเบื้อง รวมถึงดีไซน์แพทเทิร์นการปูกระเบื้องพื้นหรือผนังในรูปแบบต่างๆ เพื่อเพิ่มลูกเล่นความมีมิติ ความแตกต่าง ดูดีมีสไตล์ ให้แก่พื้นและผนังมากขึ้น ถ้าหากกระเบื้องเลือกใช้มีลายแต่ละแผ่นแตกต่างกัน ควรลองนำกระเบื้องมาจัดเรียงเพื่อกำหนดระยะ ตำแหน่ง ให้ได้ความสวยงามและลงตัวก่อนลงมือปูจริง ซึ่งวันนี้เรารวบรวมการวาง pattern กระเบื้องพื้นและผนัง ซึ่งมีรูปแบบต่างๆดังนี้ 1. แบบเส้นตรง (Straight Lay Pattern) เป็นแบบที่พบบ่อยที่สุด และทำได้ง่ายที่สุด แผ่นกระเบื้องจะถูกวางต่อกันเป็นเส้นตรงให้เกิดลวดลายตารางเป็นช่องๆ เรียบง่าย ใช้ได้กับกระเบื้องแผ่นใหญ่และแผ่นเล็ก 2. แบบวางสลับกึ่งกลางหรือแบบก่ออิฐ (Running Bond or Brick Pattern) เป็นแบบเรียบง่ายอีกหนึ่งแบบ ส่วนท้ายของกระเบื้องแต่ละแผ่นจะวางในแนวตรงกลางของกระเบื้องด้านบนและด้านล่าง รูปแบบนี้สามารถกลบเกลื่อนเส้นยาแนวที่ไม่ตรงกันได้ เหมาะสำหรับปูพื้นทางเดินหรือผนัง ช่วยทำให้ห้องดูกว้างขึ้น 3. แบบทแยงมุมหรือแบบลายเพชร (Diagonal or Diamond Pattern) เป็นแบบปูกระเบื้องสี่เหลี่ยมจัตุรัสในมุม 45 องศา เพื่อสร้างเป็นลวดลายรูปเพชร การปูแบบนี้ช่วยทำให้ห้องดูกว้างขึ้น เหมาะสำหรับห้องน้ำหรือห้องครัวที่มีพื้นที่น้อย 4. แบบก้างปลา […]

ฉากกั้นอาบน้ำ (Shower Enclosure) มีกี่แบบ เป็นอย่างไรบ้าง?

“ฉากกั้นอาบน้ำ (Shower Enclosure) มีกี่แบบ เป็นอย่างไรบ้าง” คงเกิดเป็นคำถามในใจของใครหลายๆคน การติดฉากกั้นอาบน้ำจำเป็นไหมนะ ติดแล้วสามารถกันน้ำได้ 100% โดยไม่มีน้ำเล็ดลอดออกมาเลยแม้แต่นิดเดียวหรือเปล่า และมีข้อดี-ข้อควรระวังอย่างไร ยิ่งเป็นห้องน้ำขนาดเล็กจำเป็นหรือเปล่า แต่ถ้ารู้และเลือกใช้ฉากกั้นให้เหมาะสมกับห้องน้ำก็จะไม่เกิดปัญหาห้องน้ำคับแคบ และยังทำให้ห้องน้ำดูน่าใช้มากกว่าเดิม  ข้อดีของการใช้ฉากกั้นอาบน้ำ  เพิ่มความปลอดภัย ช่วยลดความเสี่ยงในการเกิดอุบัติเหตุจากการลื่นล้มในห้องน้ำ แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกและแห้งได้เป็นสัดส่วน ง่ายต่อการทำความสะอาด เพิ่มความสวยงาม ดูทันสมัย ดูน่าใช้งานมากขึ้น ” นิยามหน้าที่ของฉากกั้นอาบน้ำ คือการลดปริมาณน้ำหรือฟองสบู่ที่อาจจะเคยเปียกเลอะทั่วบริเวณพื้นที่ในห้องน้ำ ให้จำกัดอยู่แค่ภายในพื้นที่ของฉากกั้นห้องอาบน้ำหรือตู้อาบน้ำ ” ฉากกั้นอาบน้ำแต่ละประเภท 1.ฉากกั้นอาบน้ำแบบม่านพลาสติก (Plastic Curtain Shower Enclosures) ทำหน้าที่ช่วยป้องกันไม่ให้น้ำกระเด็นไปทั่วห้องน้ำ สามารถถอดเปลี่ยน และเลื่อนเปิดปิดได้ง่าย ด้วยน้ำหนักที่เบากว่าวัสดุประเภทอื่นๆ ยังสามารถหาซื้อได้ง่ายตามท้องตลาด ด้วยราคา และสีสันลวดลายที่มีให้เลือกหลากหลายตามความต้องการ ข้อควรระวัง : ฉากกั้นอาบน้ำแบบม่านพลาสติก เป็นฉากกั้นที่สกปรกง่าย เมื่อใช้ไปนานๆจะปรากฎคราบไคล และเชื้อรา อย่างเห็นได้ชัด เพื่อความสะอาดควรเปลี่ยนอันใหม่ทันที 2.ตู้อาบน้ำสำเร็จรูป (Shower Box) ได้รับความนิยมในการนำไปใช้งานในปัจจุบัน มีจุดเด่นในด้านการใช้งานที่เหมาะกับห้องน้ำที่มีขนาดจำกัด หรือ มีขนาดที่ไม่ใหญ่มากนัก แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งเพื่อป้องกันน้ำกระเด็นได้อย่างเหมาะสม ซึ่งให้พื้นที่การใช้งานภายในห้องถูกใช้งานได้อย่างสะดวกสบายเต็มประสิทธิภาพจากการแบ่งสัดส่วนที่ชัดเจน  ข้อควรระวัง : ตู้อาบน้ำสำเร็จรูปอาจจะมีข้อจำกัด เนื่องจากจะไม่สามารถปรับเปลี่ยนรูปทรง  […]

รางน้ำฝน (Rain Gutter) จำเป็นไหม?

“รางน้ำฝนจำเป็นไหม?” รางน้ำฝนนั้นเป็นส่วนหนึ่งของบ้านที่สำคัญและมีประโยชน์มาก เพราะเวลาที่ฝนตกหนักๆ หลังคาที่ไม่ติดรางน้ำฝนก็จะไหลตกลงบนพื้นด้านล่างโดยตรง ถ้าพื้นที่ส่วนนั้นเป็นสวนก็จะเสียหายได้ สำหรับบ้านที่มีชายคาติดกับพื้นที่ข้างเคียง ต้องระวังไม่ให้น้ำฝนจากหลังคาไหลไปรบกวนพื้นที่เพื่อนบ้าน เพราะนอกจากจะผิดกฎหมายแล้วยังทำให้มีปัญหากับเพื่อนบ้านได้ ทางที่ดีขอแนะนำควรติดรางน้ำจะดีกว่า ซึ่งรางน้ำฝนนั้นมีหลายประเภท วิธีเลือกรางน้ำฝนให้เหมาะกับบ้านคุณ และวิธีการดูแลรักษา รวมถึงติดตั้งอย่างไรไม่ให้มีปัญหากับเพื่อนบ้าน ไปอ่านกันเลยครับ ….. ประโยชน์ของรางน้ำฝน นำพาน้ำฝนให้ไหลลง ณ จุดที่ต้องการ ป้องกันชายหลังคาบ้าน ไม่ให้ผุกร่อนก่อนเวลาอันสมควร ป้องกันไม่ให้น้ำฝนตกกระเซ็นสู่บ้านข้างเคียง ป้องกันสิ่งสกปรกจากหลังคาบ้านกระเซ็นลงผนังบ้าน หน้าต่าง ประตู ทำให้เกิดคราบสกปรกตามผนังบ้าน และอาจก่อให้เกิดเชื้อรา รวมถึงทำให้สีบ้านหม่นหมองก่อนเวลาอันสมควร ป้องกันปัญหาดินทรุด เนื่องจากน้ำที่ขังในดินปริมาณมากๆ ป้องกันแรงกระแทกของน้ำไปยังต้นไม้ และสวนรอบบ้าน รวมถึงบ่อปลาและสนามหญ้า ช่วยลดค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา ซ่อมแซมบ้าน และยังช่วยรักษาหน้าดินชั้นบน ประเภทของรางน้ำฝนและการเลือกใช้ให้เหมาะกับบ้าน รางน้ำฝนมีการพัฒนา วัสดุและเทคโนโลยี เพื่อให้รองรับการใช้งานได้ดี มีความทนทาน และความสวยงาม ส่วนมากจะแบ่งประเภทตามวัสดุที่ใช้งาน มีหลากหลายรูปแบบ และราคาที่ต่างกัน ดังนี้ 1. รางน้ำฝนสังกะสี เป็นรางน้ำที่ได้รับความนิยมและแพร่หลายในสมัยก่อน เพราะราคาถูกแถมติดตั้งง่าย แต่ข้อเสียที่เห็นได้ชัดคือรางน้ำจะเป็นสนิม ผุง่าย และเกิดปัญหารอยรั่วซึม  ข้อแนะนำ : […]

รอยร้าวอันตราย (Construction Failure) มีลักษณะอย่างไร?

“รอยร้าวอันตราย มีลักษณะอย่างไร?” หลายๆ ท่านที่ซื้อบ้าน คอนโด ใหม่อาจจะเคยเจอปัญหากวนใจที่เรียกว่า “รอยร้าว”  รู้หรือไม่ว่ารอยร้าวแต่ละแบบนั้นสามารถบอกปัญหาได้  แต่มีปัญหาอะไรนั้น ทางเรารวบรวม 10 รอยร้าวแบบไม่อันตรายและแบบอันตราย ดังนี้  1. รอยร้าวขอบประตูหน้าต่าง รอยร้าวขอบประตูหน้าต่างเป็นหนึ่งในจุดที่พบบ่อย เนื่องจากบริเวณวงกบประตูหน้าต่างนั้นมีแรงดึงสูงมาก ทำให้เกิดการกระจายแรงของผิวปูนที่ฉาบไว้ไม่เท่ากัน จึงทำให้เกิดรอยร้าวบริเวณขอบประตูหน้าต่าง รอยร้าวที่ขอบประตูหน้าต่างไม่ใช่เรื่องใหญ่ เพราะสิ่งที่ตามมามีเพียงแค่น้ำรั่วซึมเท่านั้น วิธีการแก้ไข คือ รอยร้าวไม่เป็นขนาดใหญ่ให้ใช้ซิลิโคนมาอุด แต่ถ้ารอยร้าวมีขนาดใหญ่ให้ทำการรื้อประตู หรือหน้าต่างออก และทำการติดตั้งใหม่ให้ถูกวิธี 2. รอยร้าวที่เสา รอยร้าวที่เสาที่เป็นรอยร้าวแตกลึก รอยร้าวแบบนี้จะเห็นได้ชัดและทำให้เสาเสียรูปทรงอย่างชัดเจน การเกิดรอยร้าวที่เสาในลักษณะนี้เกิดขึ้นจากการคำนวณขนาดของเสาเพื่อรับน้ำหนักผิดพลาด ทำให้เสารับน้ำหนักเกินจนคอนกรีตกะเทาะออกมา รอยร้าวในลักษณะนี้จัดว่า “เป็นรอยร้าวที่มีอันตรายมาก!!! ” วิธีการแก้ไข คือ ควรรีบปรึกษาวิศวกรโดยด่วน ไม่ควรแก้ไขด้วยตนเอง หรือใช้ช่างทั่วไปที่ไม่เชี่ยวชาญมาแก้ไขได้โดยเด็ดขาด 3. รอยร้าวแบบแตกลายงา รอยร้าวแบบแตกลายงา นั้นถือว่าพบได้แทบทุกบ้าน ไม่ใช่รอยร้าวอันตราย ส่วนมากพบภายนอกบ้าน ปัญหานี้ไม่ได้เกิดจากโครงสร้างของบ้าน แต่เกิดจากผสมปูนฉาบที่ไม่ได้สัดส่วน ทำให้เมื่อเวลาผ่านไปปูนเจอกับอุณหภูมิระหว่างกลางวัน และกลางคืนปูนจึงหดตัวลงผนังบ้านจึงเกิดรอยร้าวแบบแตกลายงา วิธีแก้ไข คือ ใช้ปูนแต่งผิวฉาบบาง ๆ ประมาณสองรอบจนปิดรอยแตกได้สนิท จากนั้นก็ใช้กระดาษทรายขัดให้เรียบแล้วทาสีให้เรียบร้อย […]

ยาแนวกระเบื้อง (Tile Grout) สำคัญไฉน ?

“ยาแนวกระเบื้อง (Tile Grout) สำคัญไฉน ?” สวัสดีครับวันนี้เราจะมาพูดถึงเรื่องยาแนวกระเบื้องกันครับ เพื่อนๆหลายคนคงมีคำถามในใจใช่ไหมครับ ยาแนวกระเบื้องคืออะไร จำเป็นต้องยาแนวกระเบื้องไหม ยาแนวกระเบื้องแล้ว ลวดลายกระเบื้องจะต่อลายกันไม่สวยงามหรือเปล่า บางคนก็เลือกที่จะไม่ยาแนว หากไม่ยาแนวระยะแรกๆ ก็อาจไม่พบปัญหาอะไรนะครับ แต่พอเวลาผ่านไปสักระยะอาจเกิดปัญหาตามมา เช่น กระเบื้องโก่งตัว กระเบื้องร่อน เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาเราขอแนะนำให้ยาแนวดีกว่าครับ นิยาม “ ยาแนวกระเบื้อง ทำหน้าที่เป็นส่วนที่ปิดร่องต่อกระเบื้อง ทำมาจากผงซีเมนต์ที่ใช้เติมเต็มช่องว่างระหว่างกระเบื้อง เรียกได้หลายแบบ กาวยาแนวกระเบื้อง,ปูนยาแนวกระเบื้อง หรือ ยาแนว มีลักษณะเป็นผงและมีให้เลือกหลากหลายเพื่อให้เข้ากับสีกระเบื้อง ” ความสำคัญของยาแนวกระเบื้อง ยาแนวกระเบื้องช่วยเพิ่มความสวยงามให้พื้นบ้าน การยาแนวจะช่วยปิดรอยบิ่น แนวกระเบื้องที่ไม่ตรงให้พื้นบ้านดูเรียบร้อย และทำให้บ้านดูดีมีราคาน่าอยู่มากยิ่งขึ้น เพราะกระเบื้องทุกประเภท มีข้อผิดพลาดเล็กน้อยทั้งเรื่องขนาด มุมฉาก ความตรงขอบกระเบื้อง ถ้าปูกระเบื้องโดยไม่ได้ยาแนว ก็จะมองเห็นแผ่นกระเบื้องที่ไม่เท่ากัน แนวขอบกระเบื้องที่ไม่ตรงกัน มีความเฉียง มีรอยบิ่นหรือแผ่นกระเบื้องไม่เรียบเสมอกัน ยาแนวกระเบื้องช่วยลดเชื้อราและสิ่งสกปรกสะสม ยาแนวจึงสำคัญอย่างมากสำหรับการอยู่อาศัย จะช่วยลดปัญหาเชื้อราและสิ่งสกปรกสะสม เพราะเชื้อราเป็นแหล่งสะสมของแบคทีเรีย  ยาแนวกระเบื้องป้องกันกระเบื้องระเบิดและแตกร้าว ยาแนวจะช่วยเพิ่มการยึดติดของกระเบื้องและช่วยรองรับการยืดหดของตัวกระเบื้องได้อย่างดี ทำให้พื้นกระเบื้องของเรามีความทนทานมากยิ่งขึ้นกว่าเดิม  ยาแนวกระเบื้องช่วยให้ทำความสะอาดพื้นง่ายกว่าเดิม เนื่องจากมีการป้องกันการดูดซึมน้ำจากยาแนว จึงหมดห่วงเรื่องน้ำซึมเข้าไปในกระเบื้อง ยาแนวกระเบื้องช่วยให้กระเบื้องทนต่อการกัดกร่อนของสารเคมี […]

เบรคเกอร์กันดูด (earth leak circuit breaker) มีกี่แบบ?

“เบรคเกอร์กันดูดมีกี่แบบ?” บทความนี้จะมาพูดถึง เบรคเกอร์กันดูดนะครับ เบรคเกอร์กันดูดมี  4 แบบ แต่ละแบบทำหน้าที่อะไร บทความนี้มีคำตอบให้ครับ 1. CB คือ สวิตช์ไฟฟ้าอัตโนมัติที่ออกแบบมาเพื่อป้องกันวงจรไฟฟ้าจากความเสียหายที่เกิดจากกระแสไฟฟ้าส่วนเกิน โดยทั่วไปเกิดจากโหลดเกินหรือไฟฟ้าลัดวงจร หน้าที่ของอุปรณ์นี้คือตัดกระแสไฟฟ้าหลังจากตรวจพบความผิดปกติในวงจรไฟฟ้า ถือว่าเป็นอุปกรณ์ที่ใช้ป้องกันกระแสเกินหรือลัดวงจรเช่นเดียวกับฟิวส์ แต่จะแตกต่างกันตรงที่เมื่อตัดวงจรแล้วสามารถที่จะปิดหรือต่อวงจรได้ทันทีหลังจากแก้ปัญหาแล้ว 2. RCBO คือ เป็นอุปกรณ์ที่สามารถตัดกระแสลัดวงจรได้ ทำหน้าที่ป้องกันไฟรั่ว ไฟดูด ป้องกันกระแสเกิน(Overload) และกระแสลัดวงจร(Short circuit) มีการรับรองมาตรฐานจาก มอก. 909-2548 กับ IEC 61009 3. RCCB  คือ เป็นอุปกรณ์ที่ไม่สามารถตัดกระแสลัดวงจรได้ ต้องใช้ร่วมกับฟิวส์หรือตัดกระแสลัดวงจรช่วยเสริม ในกรณีที่ต้องตัดกระแสวงจรด้วย ทำหน้าที่ป้องกันไฟรั่วหรือไฟดูด มีการรับรองมาตรฐานจาก มอก. 909-2548 และ IEC 61009 4. ELCB คือ เป็นอุปกรณ์ที่ถูกผลิตขึ้นมาเพื่อนำมาใช้ป้องกันไฟดูดหรือไฟรั่ว และตัดกระแสไฟฟ้าลัดวงจรได้ ซึ่งบริเวณตัวเบรกเกอร์นั้นจะมีปุ่มที่เรียกว่า Test แตกต่างจากเบรกเกอร์ธรรมดาที่จะไม่มีปุ่มกด เหมาะสำหรับการใช้งานในการควบคุมและป้องกันความเสี่ยงที่อาจจะเกิดขึ้นจากกระแสไฟฟ้า ไม่ว่าจะเป็นการใช้งานเครื่องใช้ไฟฟ้าประเภทต่างๆ ที่มีโอกาสไฟฟ้ารั่วหรือเป็นต้นเหตุของไฟฟ้าลัดวงจร เช่น เครื่องทำน้ำอุ่น, […]

1 2 6
Message us
error: Content is protected !!