แหล่งหาแบบบ้านถูกใจ

หลังจากที่เพื่อนๆ มีที่ดินถูกใจแล้ว ก็คงถึงคราวที่จะหาแบบบ้านที่ถูกใจที่จะเป็นวิมานที่เราจะผ่อนไปจนเกษียณ (สำหรับพวกผมชาวมนุษย์เงินเดือนน้อยๆ) มาเริ่มกระบวนการหาแบบบ้านกัน มาเริ่มจากถูกไปแพง

1. แบบบ้านฟรี 130 แบบ จาก โครงการแบบบ้านยิ้ม..เพื่อประชาชน ของสำนักงานพัฒนาที่อยู่อาศัย กทม. http://office.bangkok.go.th/housing/Temporary/BanyimBlueprint/FramesetBanyimBlueprint.html
โดยแบบทั้งหมดจะสามารถ download ทางอินเตอร์เน็ตได้เลยครับ อีกทั้งมีวิศวกรเซ็นต์ชื่อรับรองให้แล้ว แค่พิมพ์แล้วนำไปยื่นขออนุญาตได้เลย มีตั้งแต่บ้านชั้นเดียว ไปจนคฤหาสน์เลยครับ ต้องกด like ให้ กทม. เลย

2. ไปคุยกับเจ้าหน้าที่ ช่างโยธา หรือวิศวกรโยธา ประจำฝ่ายโยธาของแต่ละเขต กทม. โดยขอเจ้าหน้าที่เค้าดูแบบบ้านที่มีประชาชนมายื่นขอก่อสร้างไว้ ซึ่งมีอยู่มากมาย และก็เจรจาขอทำสำเนา เพื่อนำมายื่นก่อสร้างได้เลย โดยจะให้ง่ายก็ให้เจ้าหน้าที่เค้าช่วยหาวิศกรเพื่อเซ็นต์แบบให้ (ก็ลองคุยดูครับ คนไทยใจดีอยู่แล้ว) ค่าใช้จ่ายไม่มากครับ และมีให้เลือกหลากหลายพอควร

3. ซื้อแบบตามเว๊ปไซต์ต่างๆ เห็นมีตั้งแต่ 3 พันกว่าบาทขึ้นไป ก็สะดวกดี

4. เลือกตามหนังสือแบบบ้านที่ขายในร้าน หนังสือต่างๆ เช่น “รวมแบบบ้านสวย” จะอะไรก็ว่ากันไปครับ แต่พอเลือกว่าชอบแบบไหนแล้ว ก็ทำได้โดยโทรไปที่บริษัทนั้นๆ แล้ว ลองถามดูว่าขายแบบบ้านไหม แต่มักไม่ขาย หรืออาจจะแพง ดังนั้นเอาให้ง่ายก็ติดต่อสร้างบ้านกับเค้าก็ได้ หรือไม่ก็เอาแบบบ้านไปให้สถาปนิก มัณฑนากร หรือวิศวกร ทำแบบให้ก็ได้ (อาจต้องระวังเรื่องลิขสิทธิ์นะครับ)

5. สุดท้าย แบบนี้แพงที่สุด สำหรับผู้มีกำลังทรัพย์มากหน่อย คือ หาสถาปนิก มัณฑนากร มืออาชีพ เพื่อออกแบบโดยนำผังที่ดินไปให้เค้า พร้อมกลั่นความต้องการที่มีทั้งหมดบอกเค้าไป โดยอาจหาแบบเป็น guide line ให้เค้าหน่อยจะได้เข้าใจอารมณ์ของบ้านที่ต้องการครับ แบบนี้เห็นเพื่อนจ้างอยู่ ก็ราคาเป็นแสนบาทเลยทีเดียว (รู้สึกมีการทำโมเดลบ้าน ให้ดูด้วยว่าถูกใจไหม)

เท่าที่พอคิดได้ตอนที่พิมพ์บทความนี้ (4 ทุ่มกว่าๆ) ก็มี 5 แนวทางนี้แหละครับ
เดียวตอนหน้าจะมาคุยกันเรื่องว่า เราจะมีวิธีอย่างไรในการสร้างบ้านไม่ให้เป็น “เบี้ยหัวแตก” เกินวงเงินที่กำหนดไว้มาก และหลักการเลือก บริษัทฯ หรือ ผู้รับเหมารายย่อย ดีกว่ากัน แล้วพบกันครับ

วิธีหาแบบบ้าน แบบบ้าน